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买房VS炒股 在美国哪个收益更高丨财经科普

第一财经 2019-12-01 14:49:04

责编:富罗娜

房产和股票,作为两大主要投资品类,哪个收益更高?
买房VS炒股 在美国哪个收益更高丨财经科普

房产和股票,作为两大主要投资品类,哪个收益更高?

以美国为例,股市投资增值的速度一般比房产快。剔除通胀因素的情况下,标普500指数基金年均回报率在7%左右,而房产增值速度仅有1.5%。

不过,投资房产一般都会加杠杆(贷款),杠杆可以放大收益,因此也不能完全按照股市投资主要使用现金的方法来测算收益。

由于投资逻辑不同,加上存在很多变量,精确比较房产投资和股市投资收益比较困难。投资者的最佳选择还是组合投资债券、股票和房产等,这样在获得不同资产价值优势的同时,也可以更好应对市场波动。

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